Спрос на европейскую недвижимость стремительно растет

0
231

Инвесторы сбрасывают европейские облигации и вкладывать средства в недвижимость

В то время как от Европейского центробанка ждут скорого перезапуска стимулов для ускорения роста и инфляции в еврозоне, один сегмент экономики — рынок жилья — не нуждается в импульсе извне, пишет Блумберг.

Жилье дорожает

Цены на жилье в еврозоне в прошлом году повысились в среднем на 4,6%, что близко к максимальным темпам с докризисных времен. Даже в условиях наблюдаемого в 2019 году замедления они все равно растут примерно втрое быстрее потребительских цен.

Это не бесконтрольный бум, но по сравнению с бондами континента, где низкие и отрицательные ставки означают, что во многих случаях инвесторы даже не могут опередить инфляцию, этот рынок — мечта для охотников за доходностью.

Экономисты и консультанты по недвижимости утверждают, что рынок жилья останется относительно горячим еще год-два, принося инвесторам примерно 4%, в то время как от гособлигаций еврозоны с трудом можно получить доходность больше 1%.

“Недвижимость — один из очень немногих инструментов, которые все еще обеспечивают приличный доход, — отмечает экономист Алехандро Инуррьета, который участвовал в разработке первых законов в отношении фондов REIT в Испании, стране с быстро восстанавливающимся рынком недвижимости, который привлекает Blackstone и Cerberus. — Инструменты с фиксированной доходностью кажутся чудовищными крупным инвесторам вроде пенсионных фондов и даже держателям небольших сбережений”.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here